家を高く売るための7つの裏ワザ

「できるだけ高く売りたいけど、何をすればいいのかわからない...」そんな東大阪市の皆さまへ。この記事では、現場で実際に結果が出ている家を高く売るための7つの裏ワザをご紹介します。

1. 売り出し前に「第一印象」を整える

人も家も「第一印象」が大切。玄関周りの掃除や照明の明るさを見直すだけでも、内覧者の反応が変わります。

2. 査定額を真に受けない

複数社から査定を取り、根拠や査定方法を確認しましょう。高額査定＝高く売れるではありません。

3. 売却時期を戦略的に選ぶ

春先（2〜3月）は引越し需要が高まり、売却にも適した時期。

4. 写真のクオリティを上げる

5. 周辺環境をアピールする

「駅徒歩」「学校区」「スーパーの近さ」など、購入者は物件だけでなく生活利便性も重視します。

6. 小さな修繕を怠らない

• 網戸の破れ
• ドアのきしみ
• 壁紙の汚れ

こうした小さな点も、買主は意外と見ています。

7. 経験豊富な不動産会社を選ぶ

実績があり、地元に強い会社は交渉や広告にも自信があります。センチュリー21不動産情報館では、東大阪市の売却に特化したサポートを提供中です。

→無料査定はこちら