11月スタートでまだ間に合う！東大阪市の不動産を年内に売るコツと成功事例｜不動産売却コラム

【2025年最新版】東大阪市で年末までに不動産を売る方法｜11月が売却チャンス！

11月は気温も下がり、街は少しずつ年末ムードに包まれます。実はこの時期、不動産売却をスタートするベストタイミングでもあります。東大阪市では「年内に売っておきたい」「新年から新居に移りたい」と考える方が増えるため、市場が活発になる傾向があります。

【実例】
東大阪市花園エリアのBさんは、11月上旬に売却活動をスタート。内覧希望者が週末ごとに訪れ、12月中旬には希望価格での成約に成功しました。
不動産会社の担当者曰く、「年末に向けて“動く買主”が増えるこの時期を逃さなかったのがポイント」とのこと。

■ 11月が「売り時」と言われる理由

年末は“区切りの時期”。転勤や新生活に向けた動きが活発になります。一方で、冬本番になると内覧数が減少するため、11月中の売り出しがチャンスです。

11月売却のポイント：
・紅葉シーズンで外観写真が映える時期
・年内決済を目指す買主が動く
・内覧時は暖房・照明で“あたたかみ”演出を

A. 需要が集中する11〜12月は早期成約が期待できます。年を越す前に売却を完了したい買主が多いのです。

A. 室内を暖かくしておく・照明をつける・夕方以降の内覧にも備えるなど、快適さを意識しましょう。

A. 今すぐがベストです。11月中旬までに査定・準備を進めると、12月成約・年内引渡しも十分可能です。

秋から冬にかけてのこの時期、スピード感のある売却戦略がカギとなります。東大阪市で売却をお考えの方は、まず無料査定で現状を確認し、年内のチャンスを逃さないようにしましょう。