売るつもりがない人ほど、相場を知らない。
そしてそれが、一番あとで後悔しやすい。
1月第3週。 正月の勢いが消え、生活が現実に戻るこの時期。 多くの人が、こんなことを考え始めます。
「まだ住める」 「今すぐ売る理由はない」 「でも、このままでいいのかは分からない」
■ 売らなくていい。でも“知らない”のは違う
誤解されがちですが、 相場を見ること＝売却ではありません。
ただ今の数字を知るだけ。 それだけで、判断の精度は一段上がります。
その感覚、何年前の相場ですか。
相場は派手に動きません。静かに、確実にズレていきます。
■ 「去年と同じ」は、だいたいもう違う
相場は急落しなくても、 買い手の条件・ローン環境・判断基準は毎年変わります。
ズレた感覚のまま持ち続けることが、 一番判断を難しくします。
■ 知らない限り、決断は永遠にできない
数字を知らなければ、 売る・売らないの判断は感情任せになります。
一度だけ価格を見ておく。 それだけで、
「この条件なら考える」 「まだ動かなくていい」 という自分の基準が生まれます。
■ まとめ：相場を見るのは“防御”です
相場を見ることは、 行動でも、決断でもありません。
ただ、知らずに損する側に回らないための防御です。
東大阪市で住まいをお持ちの方は、 今年をどう過ごすか考える前に、 一度だけ今の数字を見ておいても損はありません。
